2001〜2011年築, 専有面積72.00㎡〜92.00㎡の平均販売価格
京都府
60.0万円/㎡
前年比-11.5%
京都市中京区
115.6万円/㎡
前年比+27.2%
グラン・ブルー御池高倉
京都府京都市中京区御所八幡町
/ 烏丸御池駅 徒歩4分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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8階 / 82㎡の場合
相場
11,718万円
142.9万円/㎡
5,785
9,740
13,696
17,651
AI査定結果
推定相場価格
11,718万円
142.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,740万円〜13,696万円
118.8万円/㎡〜167.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年5月23日
グラン・ブルー御池高倉
13,300万円（162.2万円/㎡）/ 8階 / 82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は165.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 13,300万円 | 162.2万円 | 8階 | 82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 13,370万円 | 169.4万円 | 8階 | 78.91㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は155.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | グラン・ブルー御池高倉 京都市中京区御所八幡町 | 烏丸御池駅4分 | 13,300万円 | 162.2万円 | 82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/25 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 15,800万円 | 167.5万円 | 94.35㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/28 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 12,990万円 | 162.2万円 | 80.11㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/04/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 12,300万円 | 127.6万円 | 96.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/17 | ネバーランド御幸町御池ギャルデ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 123.5万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 99戸 | RC |
| 2024/10/28 | フォルム東洞院三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 13,800万円 | 162.1万円 | 85.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,580万円 | 125.2万円 | 76.51㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | ディアステージ堺町錦 京都市中京区菊屋町 | 四条駅5分 | 16,200万円 | 167.0万円 | 97.01㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 22,000万円 | 216.9万円 | 101.41㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/03/03 | フォルム錦小路 京都市中京区西魚屋町 | 烏丸駅3分 | 12,690万円 | 167.1万円 | 75.94㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | ルネ烏丸御池 京都市中京区押西洞院町 | 烏丸御池駅5分 | 9,990万円 | 124.7万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/03 | レスタージュ御池高瀬川 京都市中京区下丸屋町 | 京都市役所前駅1分 | 17,400万円 | 203.4万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/20 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸御池駅6分 | 10,500万円 | 127.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 11,200万円 | 132.1万円 | 84.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市中京区では27.2%上昇しています。
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